信用貸款

A.信用貸款在撥款時會清楚註明還款日期，若提前還款會違反合約，需支付「違約金」以彌補銀行的利息損失。申貸人可評估自身狀況是否提前還款。

A.主要會問以下幾大類問題：身分證明、工作情形、財力與信用狀況、資金用途、方案內容。

A.1.準備證明文件：備齊貸款申請相關資料及證明文件。
2.確定貸款利率：您可向銀行申請的貸款利率有政府優惠貸款；首次購屋貸款購屋儲蓄貸款及一般房貸四種，依據您的申請資格，可以有不同的利率優惠。
3.確定貸款金額：向銀行人員告知所買房子總價，銀行行員會依房子價值告知可能的貸款金額，通常為房子總價的７～８成，預售屋和中古屋所能貸的金額也有差別（房貸申請）。
4.填寫申請書：若確定利率貨款金額皆能符合需求，則進一步提出申請。填寫完後將申請書及相關證件交由銀行審核。
5.銀行審核：銀行會依據實地到現場看房子與房屋證明文件的方式，評估您的貸款申請。（約需2～3星期審核時間）。
6.簽約：銀行審核通過後，會通知您到銀行簽約。
7.取得貸款：當銀行核准您的貸款申請，會在完成過戶手續後，指定一天撥款到您指定的帳戶，再由您的帳戶將錢轉付給賣方（房貸申請）。

A.基本上須你與銀行達成協議且已清償你的帳款，銀行發文請聯合徵信中心將你的不良的紀錄消除，不過每家銀行的狀況及認定不同有的是清償完畢即可消除記錄，有的則否。
一般而言信用卡強制停卡繳清後聯合徵信中心仍會揭露半年至一年，故建議你一定要跟原債權銀行索取清償證明來爭取自己的權益。