俗話說:有錢不是萬能,但沒錢卻萬萬不能,相信大家在人生路上對這句話是相當有體會,當突然有需求來臨時,不一定每個人隨時都有資金可以應付,這時候相信大部分的人都會優先考慮銀行的信用貸款,不過您了解銀行的信用貸款嗎?
您是不是有這些疑問:有貸款比較好過的銀行嗎?過件率高的銀行信貸方案有哪些呢?哪家銀行的信貸比較好過呢?有沒有100%一定過的銀行呢?
閱讀這篇文就對了,提高過件率方法一次告訴您!
銀行的信用貸款 是什麼?
貸款主要分為擔保與無擔保兩大種類,擔保貸款例如:車貸、房貸,都是將實體財產做設定抵押借款;無擔保貸款例如:信用貸款(簡稱信貸),既然沒有東西抵押,那是用什麼依據來放款呢?
答案就是根據借款人的「信用條件」,包括評估借款人的還款紀錄、信用分數,以及職業類別、年收入、年資等等;個人信貸是很常見的貸款,因此為了以備不時之需,平時培養良好的信用就格外重要了,銀行審核的標準相當嚴格,稍有瑕疵都會影響信貸的額度與利率,甚至予以婉拒。
申請信用貸款的基本條件
- 須年滿 20 歲
- 有穩定工作收入 (工作至少滿 3 個月,滿 6 個月以上最佳)
- 年收入至少有 25 萬,超過 30 萬最佳
- 良好的信用卡消費、繳款記錄
- 貸款還款無遲繳
- 負債比不超過月收入 22 倍
以上是申請信貸的基本要件,不過這只算拿到門票而已,後續貸款條件優劣,銀行會加以評估。
申請信用貸款的附加條件
信用貸款並非固定的額度與利率,會依照每個人的條件優劣而有所不同!至於從哪裡考量利率高低呢?
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信用卡往來紀錄
持有信用卡時間越長越好,且使用期間無任何遲繳記錄,這是每一間銀行都會看的要件,信用卡使用紀錄越好,貸款給您的條件就越好,要注意,遲繳超過10天聯徵會有紀錄喔!。
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職業、公司性質
公司的性質與職銜都會影響利率喔,通常前500大企業員工或在上市上櫃公司上班,可以有較好的利率,但這只是加分條件,不代表非以上員工就不能辦理信貸。
另外,律師、醫師、軍公教人員都是銀行喜好的職業,部分銀行還會推出專屬這些職業的貸款方案。
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薪資轉帳銀行
若您是某銀行的薪轉戶,對辦理信貸是有加分效果的;有的銀行還會推出薪轉戶專屬的信貸方案,因此可以選擇有固定薪轉的銀行辦理。
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保人條件優良
若您有提供保人,且保人條件非常優質,也對降低利率有幫助喔!
* 注意:保人條件必須優於借款人。
* 延伸閱讀:貸款的「保證人」|保人條件?保人可以取消嗎?
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配偶信用狀況
若借款人有配偶,那配偶的信用狀況也會被銀行納入考量喔!若配偶信用不良會影響到您的貸款利率喔。
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其他財力證明文件
若您有其他資產,可以主動提出財力證明文件給銀行評估,畢竟信貸就是用現有財力來推斷您未來的還款能力,因此提出可以大大加分喔!
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聯徵查詢次數
諮詢銀行貸款時銀行都會查看借款人的聯徵信用報告,要注意的是,銀行不只是看報告,光是查詢這個動作也考慮喔!3個月內若被查詢超過3次就無法申請銀行信貸了。
* 延伸閱讀:聯徵記錄在貸款上有何用處?申請查詢 1 次教學
有沒有貸款比較好過的銀行?
若您想知道哪家銀行的信貸比較好過,要告訴您的是很可惜,並沒有正確答案,因為每間銀行評估的標準都不一樣,喜好的客層也不相同,拿一樣的條件去不同銀行問,問到的額度利率完全不一樣,但是若您的條件非常優良,符合上面提到的基本條件也有提出加分條件,那相信您不管去哪一間銀行,都是可以過件的。
如何挑選適合的信用貸款?
既然沒有一定過的銀行,那要如何挑選方案呢?
1.選擇薪轉銀行信貸方案
如前文提到的,薪轉戶可能享有特別的貸款方案優惠,所以別忘了先向自己的薪轉銀行詢問信貸事宜喔!若沒有固定薪轉銀行,也可以選擇存款最多的銀行辦理。
2.員工福利 優惠貸款
有些大公司的福委會和銀行合作,推出優惠貸款,若自家員工申請享有優惠!
3.優良職業 優惠貸款
有些銀行會針對優良職業推出優惠方案,若您是軍公教人員、律師、會計師,或前百大企業的員工,那您可以詢問銀行並考慮這類的方案!
銀行貸款的利率、額度、費用
實際挑選信貸前一定要知道關於信貸的所有名詞以及計算方式,才能知道如何挑選:
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信用貸款額度
可貸額度主要依照借款人的條件與信用評分而定,不過金管會有規定:信貸額度不得超過申請人月收入的22倍,假如月薪是5萬,那額度就不能超過110萬。
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信用貸款利率
除了各銀行信貸公告的利率不同之外,利率高低主要也是依照借款人條件與信用評分而定,條件越好當然利率相對越低。
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開辦費
開辦費屬於一次性的費用,每間銀行皆會公告開辦費,可以至銀行網站查詢。
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還款期數、年限
每間銀行有不同的專案年限,信貸通常較短1-7年,房貸通常為好幾10年
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提前清償、違約金
若您有了一筆資金想提前還款不想付剩餘的利息,也要注意該銀行有沒有接受提前清償,很多銀行不接受,可能還會有違約金。
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還款方式
信貸通常有本息攤還與本金攤還兩種方式。
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每月攤還金額
依照最終利率計算後,列出每月應攤還的金額,要注意:比較信貸方案時用總費用年百分比來計算每月還款金額比較適當。
銀行貸款陷阱
銀行信貸百百種,到底怎麼挑?先了解有哪些陷阱:
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廣告並非完全屬實
銀行打的廣告衛吸引客戶往往都會虛增額度以及寫出很低的利率,但實際上去諮詢,才發現理想與現實不同,若只看廣告上的資訊而去申請發現結果不喜歡而放棄,那豈不是浪費了一次查詢聯徵的機會嗎?
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分段式利率 因小失大
很多信貸廣告都會主打前幾期超低利率,但過了優惠期間,利率反而變得更高,總結算下來,可能完全沒有便宜到。
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總費用年百分比
有的方案雖然標榜利率低,但很有可能把費用加在其他地方,這時候就可以利用「總費用年百分比」來計算,這樣您就可以客觀比較每間銀行實際的利率。
* 總費用年百分比:將申請過程中所有費用 (開辦費、帳戶管理費等等) 以及分段式利率、實際額度、年限加總在一起計算,通常會比廣告上的利率高。
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低利並非人人都適合
有的方案雖然低利率,但年限沒有那麼長,相對每月還款金額就比較高,若沒有好好評估自己的還款能力而盲目選擇低利率的方案,每月還不出貸款反而會造成更多問題。
銀行貸款的流程?多久會撥款?
到銀行申請信貸通常都是以下5個步驟:
- 提出申請
- 銀行照會
- 審核或申覆 (若審核不過才需要申覆)
- 對保
- 核貸撥款
通常完整跑完 5 步驟,最少需要 5 天以上不包含假日,若您知道未來有資金需求,可以提前一周申請,檢附文件也可以根據本文提供的資訊提前準備,可以縮短流程時間喔!另外,撥款通常都是確定核貸當天就會匯款喔。
找代辦公司的好處
相信大家看完本文都對信貸有一定的了解,也理解到申請信貸是有一定的困難度的,尤其是銀行貸款廣告並非針對個人,卻又不能隨便前往諮詢造成聯徵多查,最後什麼都貸不到。
因為各銀行喜好客戶族群不同,欲爭取的客戶性質也不同,相信您也很難一次就找到能開給您最好條件的銀行,這時候貸款代辦公司就非常實用了,因為貸款代辦公司會與多間銀行配合,也擁有一群熟知各銀行方案的專業顧問,客戶若詢問代辦公司能夠一次得到多家銀行方案的結果,比起客戶親自至銀行詢問卻只能問到一間更方便省時,也不會浪費客戶的聯徵次數。
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