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    徐小姐,在家族裡的企業上班,有著穩定收入也有為數不小的一筆存款,自然成為朋友眼中生意的合夥人,在朋友...

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    吳先生任職於國營中油公司,服務了22個年頭,過著令人羨慕的生活,每年光是紅利以及年終加總早已累積不少...

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    Q. 如果剛離職,如何申請貸款呢?

    A.如果剛離職者,有急需現金者,原則上可能只能申請現金卡,不過利率高額度又有限,或本身信用卡持卡正常滿一年,即以卡辦卡,則是比較可行的

    Q. 為什麼要辦青年創業貸款?

    A.因為青年創業貸款為政府政策性優惠利率貸款,協助輔導創業青年開創事業資金之融通。
    青年創業貸款政府利息補助,年利率約只有百分之三左右,讓您省下大筆的利息錢。
    信用貸款額度高,每位申請者可以申貸壹佰萬元,但每人一生不論創業幾次,僅限申辦青年創業貸款乙次。

    Q. 申請房貸流程

    A.1.準備證明文件:備齊貸款申請相關資料及證明文件。
    2.確定貸款利率:您可向銀行申請的貸款利率有政府優惠貸款;首次購屋貸款購屋儲蓄貸款及一般房貸四種,依據您的申請資格,可以有不同的利率優惠。
    3.確定貸款金額:向銀行人員告知所買房子總價,銀行行員會依房子價值告知可能的貸款金額,通常為房子總價的7~8成,預售屋和中古屋所能貸的金額也有差別(房貸申請)。
    4.填寫申請書:若確定利率貨款金額皆能符合需求,則進一步提出申請。填寫完後將申請書及相關證件交由銀行審核。
    5.銀行審核:銀行會依據實地到現場看房子與房屋證明文件的方式,評估您的貸款申請。(約需2~3星期審核時間)。
    6.簽約:銀行審核通過後,會通知您到銀行簽約。
    7.取得貸款:當銀行核准您的貸款申請,會在完成過戶手續後,指定一天撥款到您指定的帳戶,再由您的帳戶將錢轉付給賣方(房貸申請)。

    Q. 信用不良的紀錄怎樣才能去除?

    A.基本上須你與銀行達成協議且已清償你的帳款,銀行發文請聯合徵信中心將你的不良的紀錄消除,不過每家銀行的狀況及認定不同有的是清償完畢即可消除記錄,有的則否。
    一般而言信用卡強制停卡繳清後聯合徵信中心仍會揭露半年至一年,故建議你一定要跟原債權銀行索取清償證明來爭取自己的權益。

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    所有借貸貸款方案之實際核貸金額與利率,視個人狀況及授信條件而不同,實際依銀行核貸方案為準,責際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留貸款額度,適用利率,年限期數與核貸與否之權利。

    註:銀行信貸還款年限:最短1年、最長7年;房貸還款年限:最短10年、最長30年。

    以下為借貸成本計算的參考範例:假設你貸一個新台幣500,000元的貸款還款期為36個月,年利率為1.68%~16.98%,還款額則為新台幣513,056元。

    • 開辦手續費:6000元
    • 總費用年百分率:2.47%
    • 每月還款額度:14,252元

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